На території Коробівської сільської ради діють 5 дачних кооперативів. Процес узаконення кожного з них нині перебуває на різній стадії: один кооператив уже давно забудувався, хтось із дачників документи тільки оформив, інші – лише починають. Зважаючи на сьогоднішні реалії, у вирішенні проблем, які накопичилися у цих спільнотах, існує спільна зацікавленість кількох сторін: самих дачників, міської влади та сільської громади. У чому вона полягає?
Члени дачних кооперативів прийшли до одностайної думки, що значною перевагою для них буде, якщо вони увійдуть до складу сільської громади, а не залишатимуться відокремленими поселеннями. Тоді їм буде значно простіше налагоджувати відносини з «Обленерго» чи «Черкасигаз». До того ж, дачники готові брати активну участь у житті села.
За словами Золотоніського міського голови Віталія Войцехівського, зараз вже не потрібно шукати крайніх у тому, як виділялися земельні ділянки під дачні кооперативи: «не будемо говорити хто винен, а вирішуватимемо, що робити». Коли процес узаконення завершиться, до бюджету Золотоніської громади надходитиме земельний податок та податок на нерухомість. Звичайно, надходження будуть незначними, однак це додаткові кошти.
Для Коробівки, яка не має економічної бази, але володіє високим туристичним потенціалом, та прилеглих населених пунктів, у правочинній діяльності дачних кооперативів існує економічний зиск. До того ж, як сказав староста Коробівки, Кединої Гори та Комарівки Сергій Кожем’яко, йдеться про певне територіальне приниження місцевих жителів: з появою дачних поселень почали зникати мисливські та рибальські угіддя; відбулося обмеження у доступі сільських жителів до водойм, позаяк всюди з’явилися шлагбауми і «триметрові паркани».
Тож, щоб вийти з круговороту спільних проблем, й організували зустріч керівництва Золотоніської міської ради, сільського старостату та представників дачних спільнот, аби запропонувати взаємовигідне бачення подальшого руху у напрямку тіснішого об’єднання громади та плідної співпраці і розвитку.
– Ця зустріч з моєї ініціативи планувалася вже протягом тривалого часу. Ми з вами живемо на одній території, маємо спільні питання, і я б хотів, аби ми визначили цивілізовані межі нашого спілкування, як наразі, так і надалі, − розпочав розмову Сергій Кожем’яко.
– Нас не настільки турбує, що вже сталося, як те, що з цим робити, − зазначив міський голова. – Зараз стоїть питання про узаконення кооперативів. З одного боку, аби ті, хто витрачав кошти, стали законними правовласниками. З іншого – вони мають платити певні ресурсні податки до міського бюджету. Проте, щойно відбудеться приєднання до громади, ці люди також отримають низку певних переваг, тож однозначно стверджувати, що ця затія погана, чи хороша – не варто. Всюди знайдуться свої плюси та мінуси.
Перший заступник міського голови Олег Масло закликав спільно шукати рішення. Як приклад він навів село Благодатне, де кооперативи межують безпосередньо із територіями цього населеного пункту. І керівники дачних спільнот звернулися з пропозицією включити їх у склад сільської громади. Серед плюсів для членів кооперативів: електроенергія за пільговими тарифами, можливість прописки, проведення газу і так далі. Самі ж власники незабаром почнуть відчувати на собі наслідки ситуації, у якій зараз опинилися: почнуться роздуми про пільги, субсидії, передачу майна у спадок та навіть про його продаж. Однак з усім цим виникнуть проблеми, якщо не вирішити справу найближчим часом.
Начальник управління архітектури, регулювання забудови та земельних відносин Ігор Веснін зазначив, що у разі, якщо лишати все на самоплив, рано чи пізно можуть спіткати негаразди із ділянками землі, які за документами вважатимуться житловими, проте згідно з чинним законодавством прописатися за межами населеного пункту неможливо.
Опісля означення мети зустрічі та вислуханих аргументів «за-проти», представники кооперативів пожвавилися і почали одну за одною виносити на розгляд розмаїті пропозиції, у тому числі, проговорили питання очищення Дніпра та закупівлю для цього необхідної техніки. На що Віталій Войцехівський відповів схваленням та обіцянкою ретельніше обдумати прохання, адже на ці потреби необхідні не такі великі кошти.
Окрім того, другорядно виносилася на розгляд учасників зустрічі ціла низка інших питань: запобігання пожежам, про діяльність бджолярів, поглиблення окремих прибережних зон Дніпра, організація зон відпочинку (у тім числі – туристичного) та питання місць загального відвідування, себто пляжів, які кооперативи власноруч приводили до ладу.
Загалом представники дачних кооперативів пристали на ідею об’єднання із сільською громадою. І хоча згодом розпочалися тривалі дебати, які можна охарактеризувати лише фразою: «а скільки все це буде коштувати», Віталій Войцехівський прокоментував зустріч такими словами:
– Крига зрушила з місця. Як для першої зустрічі – ми досягнули результату, на який годі було і сподіватися.
Процес запущено. Кооперативи мають зібрати своїх мешканців та ретельно проговорити все почуте від своїх «колег» та представників міської влади і до червня місяця очікуються чергові позитивні зрушення у цій справі, у вигляді нових ідей та готовності їх втілювати.
– Ми завжди радо пристаємо на дійсно гідні та креативні пропозиції, які сприяють розвитку нашої громади, − запевнив Віталій Олександрович. – Як от той комбайн для очищення Дніпра – ідея чудова і така, яка принесе зиск кожній стороні.
***
Слідкуй за нами у Facebook та Instagram, щоб нічого не проґавити.
