Покупка вместо аренды - это не только деньги и финансы. Основная личная причина покупки жилья - это желание стабильности, возможность пустить корни и создать для себя более постоянный дом. Вы можете ремонтировать квартиру по своему усмотрению и приводить ее в соответствие с теми стандартами, которые вы определите. Вы можете украсить ее, как захотите, придать ей индивидуальность и действительно сделать ее своим собственным местом, чего нельзя сделать с большинством арендованной недвижимости. Однако такая свобода влечет за собой ответственность за содержание и ремонт. Аренда не накладывает на вас таких обязательств, но и ограничивает возможности по созданию ощущения собственного дома. Кроме того, все это делается за счет определенной гибкости. Аренда дает вам больше свободы, возможность переезжать в кратчайшие сроки и более регулярно. Однако, не являясь собственником своей квартиры, вы получаете большую нестабильность. Арендная плата может вырасти, или арендодатель может попросить вас съехать. В Украине права квартиросъемщиков защищены достаточно хорошо, чем в некоторых других странах, однако эти вопросы все еще вызывают беспокойство.
Нематериальная ценность
В конечном счете, речь идет о том, чтобы сделать вау квартиру своим домом. Эмоциональные составляющие и те, которые определяются вашим образом жизни, невозможно рассчитать по формуле, но они все равно оказывают большое влияние на ваше решение. Аренда квартиры в определенном районе может помочь вам почувствовать себя частью этого сообщества, но покупка квартиры в этом районе дает вам ощущение, что вы действительно принадлежите к нему. Вы можете пустить корни в этом районе, купить дом своей мечты и создать настоящий дом для себя и своей семьи.
Окончательное решение
Многие украинские города, такие как Киев и Харьков, традиционно являются городами для арендаторов. На самом деле, в Киеве около 65% жителей арендуют жилье, а не владеют им. Однако в последние годы под влиянием целого ряда факторов популярность аренды изменилась. Арендная плата растет, конкуренция за квартиры ужесточается, и люди начинают мыслить более долгосрочно. Если у вас есть капитал, необходимый для первоначального взноса, расходов на закрытие сделки и т.д., и если вы планируете остаться на месте жительства на более длительный срок, то покупка квартиры в Киеве более целесообразна, чем аренда.
